一是拟定操作手册。《手册》在现行住房保障政策基础上，细化街道、民政、住房保障部门及资产管理单位具体职能，明确各阶段工作时间节点，设计年审情况确认书、联合腾退通知书等7个表单规范流程，提出“腾退房屋保洁出新”等要求以完善管理闭环，实现有限的住房保障资源公平、合理、善用。

　　二是开展试验运行。根据《浦口区公共租赁住房管理实施细则》（浦政发〔2015〕175号）及《手册》要求，开展公租房年审工作。各街道（场）负责“收入、人口、财产、住房”等要件的初审认定；民政部门负责“收入、财产、婚姻”等要件的审核认定；住房保障部门负责房产状况审核。同时，通过电话、信息平台及走访等方式，跟踪《手册》落实情况，并及时给予指导和帮助，确保年审工作顺利完成。

　　三是重视总结反思。年审结束后，结合《手册》试运行情况以及各部门在年审具体过程中的反馈，继续谋划如何提升效率、规范流程的方法举措，推动形成流程系统、程序具体、职责明晰的年审操作模式。(区房产局)